臺北無可取代
· 2012-12-14
· 臺北畫刊第539期
· 文／任孝琦 攝影／王能佑
83%的臺北人喜歡臺北，臺北人嘴裡不說，心裡其實喜歡臺北，
「外出交通方便」 是95%民眾第一喜歡臺北的原因
「醫院多醫療品質高」是83%民眾第二喜歡臺北的原因
「學習資源多」 是76%民眾第三喜歡臺北的原因
「吃喝玩樂選擇多」 （75%）
「休閒活動選擇多」 （70%）
「藝文活動多」 （66%）
「上網方便」 （64%）
「藝文活動多」 （60%）
「就業機會多」 （54%）
「環境整潔友善」 （52%）
「市民友善熱情素質高」（44%）
「福利好」 （43%）
在媒體流傳各種負面報導的氛圍中，連臺北人都以為，
這是臺北人和臺北的故事。
高中時代的陳柏霖，是學校熱舞社的成員。
《藍色大門》之後，他決定到香港、東京發展，嘗試新的挑戰；
陳柏霖回到臺北，拍了連續劇《我可能不會愛你》，
臺北聚寶盆 不怕你來挑戰
臺北市政府最近做了一份民調，詢問市民「喜歡臺北的理由」，發現
紀凱倫，在雲林大成工商學汽車板金，
臺北就像一個聚寶盆，三山五嶽的好漢都要到這裡來逐夢、來挑戰。
正因臺北孕育多項學習資源與工作機會，依據行政院主計總處99年
交通方便 喜歡臺北理由No.1
就跟全世界所有大都會一樣，交通是城市管理者的一大挑戰，
本刊深入查訪，喜歡臺北交通的理由是什麼？受訪者異口同聲：
靠輪椅行動的廣告人范可欽去過許多城市，見多識廣，他說：「
除了捷運以一年一條線的速度穩定擴充之外，
范可欽過去出門總要一位助理陪伴，幫他排除路上各種障礙，
省去塞車、等車、搶座位等煩惱，臺北人少了焦躁，多了輕鬆。
優良醫療品質 生病也安心
一般人生活中的大煩惱——生病，在臺北好像也不是問題。
范可欽形容：「臺北就像一座大醫院！」從第一級的教學醫院，
像仁愛醫院這樣中等規模的醫院，其他縣市可能只有一家，
醫院多，但更重要的是醫療品質。
住在新竹的退休工程師張先生，因為咳嗽不停，
沒病去健檢，小病去診所，大病往教學醫院跑，
臺北大教室 處處皆可學
民調中，喜歡臺北十二大理由的第三名是「學習資源多」。
本刊查訪多位學生家長，沒人提到成績、升學，
一位臺大教授分析，臺北市的學校多，學校跟學校彼此觀摩競爭，
就像紀凱倫，一個原本可能在雲林當「黑手」的孩子，來到臺北，
吃喝玩樂樣樣通 臺北一遊未盡
喜歡臺北十二大理由的第四、五名分別是「吃喝玩樂選擇多（75%
談到臺北的吃，陳柏霖立刻眼睛發亮，「早餐最好吃！」
吃遍世界各國美食的范可欽覺得，臺北的吃「最輕鬆」。「
長期觀察臺北的資深媒體人董智森說，
他對臺北美食前景大為看好；他認為，有了捷運，加上網路的加持，
得天獨厚 臺北休閒樂無窮
說到休閒，臺北更是得天獨厚，出門一小時內，有山、有海；
「休閒可以很簡單」，董智森認為臺北最好的是有許多「社區空間」
有一天他去師大附近一個社區公園隨便走走看看，
輕鬆 舒服 臺北居住好放心
另一項讓市民稱讚多多的是「治安好 生活安全」（58%）。警察大學葉毓蘭教授認為，
范可欽則舉美國經常發生槍手濫射無辜，東京也有隨機殺人的事件，
生活輕鬆、舒服、安心，臺北人自有一種從容自在，形之於外的是，
這樣的禮讓文化，經年累月成為臺北的潛規則，
臺北人自己也喜歡這樣的溫和有禮，44%的民眾因為「
打開眼耳 用心體會臺北之美
喜歡臺北，是一種感覺。經常幫客戶做調查的范可欽認為，「
從媒體上認識的臺北，負面較多，
董智森說，臺北人像左眼龍、左耳龍；在媒體的喧囂中、
陳柏霖看臺北人罵來罵去，但是遇到事情又會團結，好像很矛盾。
臺北人嘴裡不說，心裡其實喜歡臺北，不想輕易離去。有一天，
· 2012-12-14
· 臺北畫刊第539期
· 文／任孝琦 攝影／王能佑
83%的臺北人喜歡臺北，臺北人嘴裡不說，心裡其實喜歡臺北，
「外出交通方便」 是95%民眾第一喜歡臺北的原因
「醫院多醫療品質高」是83%民眾第二喜歡臺北的原因
「學習資源多」 是76%民眾第三喜歡臺北的原因
「吃喝玩樂選擇多」 （75%）
「休閒活動選擇多」 （70%）
「藝文活動多」 （66%）
「上網方便」 （64%）
「藝文活動多」 （60%）
「就業機會多」 （54%）
「環境整潔友善」 （52%）
「市民友善熱情素質高」（44%）
「福利好」 （43%）
在媒體流傳各種負面報導的氛圍中，連臺北人都以為，
這是臺北人和臺北的故事。
高中時代的陳柏霖，是學校熱舞社的成員。
《藍色大門》之後，他決定到香港、東京發展，嘗試新的挑戰；
陳柏霖回到臺北，拍了連續劇《我可能不會愛你》，
臺北聚寶盆 不怕你來挑戰
臺北市政府最近做了一份民調，詢問市民「喜歡臺北的理由」，發現
紀凱倫，在雲林大成工商學汽車板金，
臺北就像一個聚寶盆，三山五嶽的好漢都要到這裡來逐夢、來挑戰。
正因臺北孕育多項學習資源與工作機會，依據行政院主計總處99年
交通方便 喜歡臺北理由No.1
就跟全世界所有大都會一樣，交通是城市管理者的一大挑戰，
本刊深入查訪，喜歡臺北交通的理由是什麼？受訪者異口同聲：
靠輪椅行動的廣告人范可欽去過許多城市，見多識廣，他說：「
除了捷運以一年一條線的速度穩定擴充之外，
范可欽過去出門總要一位助理陪伴，幫他排除路上各種障礙，
省去塞車、等車、搶座位等煩惱，臺北人少了焦躁，多了輕鬆。
優良醫療品質 生病也安心
一般人生活中的大煩惱——生病，在臺北好像也不是問題。
范可欽形容：「臺北就像一座大醫院！」從第一級的教學醫院，
像仁愛醫院這樣中等規模的醫院，其他縣市可能只有一家，
醫院多，但更重要的是醫療品質。
住在新竹的退休工程師張先生，因為咳嗽不停，
沒病去健檢，小病去診所，大病往教學醫院跑，
臺北大教室 處處皆可學
民調中，喜歡臺北十二大理由的第三名是「學習資源多」。
本刊查訪多位學生家長，沒人提到成績、升學，
一位臺大教授分析，臺北市的學校多，學校跟學校彼此觀摩競爭，
就像紀凱倫，一個原本可能在雲林當「黑手」的孩子，來到臺北，
吃喝玩樂樣樣通 臺北一遊未盡
喜歡臺北十二大理由的第四、五名分別是「吃喝玩樂選擇多（75%
談到臺北的吃，陳柏霖立刻眼睛發亮，「早餐最好吃！」
吃遍世界各國美食的范可欽覺得，臺北的吃「最輕鬆」。「
長期觀察臺北的資深媒體人董智森說，
他對臺北美食前景大為看好；他認為，有了捷運，加上網路的加持，
得天獨厚 臺北休閒樂無窮
說到休閒，臺北更是得天獨厚，出門一小時內，有山、有海；
「休閒可以很簡單」，董智森認為臺北最好的是有許多「社區空間」
有一天他去師大附近一個社區公園隨便走走看看，
輕鬆 舒服 臺北居住好放心
另一項讓市民稱讚多多的是「治安好 生活安全」（58%）。警察大學葉毓蘭教授認為，
范可欽則舉美國經常發生槍手濫射無辜，東京也有隨機殺人的事件，
生活輕鬆、舒服、安心，臺北人自有一種從容自在，形之於外的是，
這樣的禮讓文化，經年累月成為臺北的潛規則，
臺北人自己也喜歡這樣的溫和有禮，44%的民眾因為「
打開眼耳 用心體會臺北之美
喜歡臺北，是一種感覺。經常幫客戶做調查的范可欽認為，「
從媒體上認識的臺北，負面較多，
董智森說，臺北人像左眼龍、左耳龍；在媒體的喧囂中、
陳柏霖看臺北人罵來罵去，但是遇到事情又會團結，好像很矛盾。
臺北人嘴裡不說，心裡其實喜歡臺北，不想輕易離去。有一天，
· 臺北畫刊第539期
· 文／任孝琦 攝影／王能佑
83%的臺北人喜歡臺北，臺北人嘴裡不說，心裡其實喜歡臺北，
「外出交通方便」 是95%民眾第一喜歡臺北的原因
「醫院多醫療品質高」是83%民眾第二喜歡臺北的原因
「學習資源多」 是76%民眾第三喜歡臺北的原因
「吃喝玩樂選擇多」 （75%）
「休閒活動選擇多」 （70%）
「藝文活動多」 （66%）
「上網方便」 （64%）
「藝文活動多」 （60%）
「就業機會多」 （54%）
「環境整潔友善」 （52%）
「市民友善熱情素質高」（44%）
「福利好」 （43%）
在媒體流傳各種負面報導的氛圍中，連臺北人都以為，
這是臺北人和臺北的故事。
高中時代的陳柏霖，是學校熱舞社的成員。
《藍色大門》之後，他決定到香港、東京發展，嘗試新的挑戰；
陳柏霖回到臺北，拍了連續劇《我可能不會愛你》，
臺北聚寶盆 不怕你來挑戰
臺北市政府最近做了一份民調，詢問市民「喜歡臺北的理由」，發現
紀凱倫，在雲林大成工商學汽車板金，
臺北就像一個聚寶盆，三山五嶽的好漢都要到這裡來逐夢、來挑戰。
正因臺北孕育多項學習資源與工作機會，依據行政院主計總處99年
交通方便 喜歡臺北理由No.1
就跟全世界所有大都會一樣，交通是城市管理者的一大挑戰，
本刊深入查訪，喜歡臺北交通的理由是什麼？受訪者異口同聲：
靠輪椅行動的廣告人范可欽去過許多城市，見多識廣，他說：「
除了捷運以一年一條線的速度穩定擴充之外，
范可欽過去出門總要一位助理陪伴，幫他排除路上各種障礙，
省去塞車、等車、搶座位等煩惱，臺北人少了焦躁，多了輕鬆。
優良醫療品質 生病也安心
一般人生活中的大煩惱——生病，在臺北好像也不是問題。
范可欽形容：「臺北就像一座大醫院！」從第一級的教學醫院，
像仁愛醫院這樣中等規模的醫院，其他縣市可能只有一家，
醫院多，但更重要的是醫療品質。
住在新竹的退休工程師張先生，因為咳嗽不停，
沒病去健檢，小病去診所，大病往教學醫院跑，
臺北大教室 處處皆可學
民調中，喜歡臺北十二大理由的第三名是「學習資源多」。
本刊查訪多位學生家長，沒人提到成績、升學，
一位臺大教授分析，臺北市的學校多，學校跟學校彼此觀摩競爭，
就像紀凱倫，一個原本可能在雲林當「黑手」的孩子，來到臺北，
吃喝玩樂樣樣通 臺北一遊未盡
喜歡臺北十二大理由的第四、五名分別是「吃喝玩樂選擇多（75%
談到臺北的吃，陳柏霖立刻眼睛發亮，「早餐最好吃！」
吃遍世界各國美食的范可欽覺得，臺北的吃「最輕鬆」。「
長期觀察臺北的資深媒體人董智森說，
他對臺北美食前景大為看好；他認為，有了捷運，加上網路的加持，
得天獨厚 臺北休閒樂無窮
說到休閒，臺北更是得天獨厚，出門一小時內，有山、有海；
「休閒可以很簡單」，董智森認為臺北最好的是有許多「社區空間」
有一天他去師大附近一個社區公園隨便走走看看，
輕鬆 舒服 臺北居住好放心
另一項讓市民稱讚多多的是「治安好 生活安全」（58%）。警察大學葉毓蘭教授認為，
范可欽則舉美國經常發生槍手濫射無辜，東京也有隨機殺人的事件，
生活輕鬆、舒服、安心，臺北人自有一種從容自在，形之於外的是，
這樣的禮讓文化，經年累月成為臺北的潛規則，
臺北人自己也喜歡這樣的溫和有禮，44%的民眾因為「
打開眼耳 用心體會臺北之美
喜歡臺北，是一種感覺。經常幫客戶做調查的范可欽認為，「
從媒體上認識的臺北，負面較多，
董智森說，臺北人像左眼龍、左耳龍；在媒體的喧囂中、
陳柏霖看臺北人罵來罵去，但是遇到事情又會團結，好像很矛盾。
臺北人嘴裡不說，心裡其實喜歡臺北，不想輕易離去。有一天，
在台北討生活，比紐約難2倍！台灣蟻族的告白
2011-10-13 Web only
在亞洲城市要討生活，比起歐美城市相對困難。主要因為亞洲城市物價水準與歐美相比，差距有限，但薪水卻相去甚遠。瑞士銀行2011年
發表「價格與收入」報告，比較全球各都市，以紐約的所得和物價為100。台北的物價不考慮房租是紐約的73％，但收入卻只有37％，也就是要買一樣的東
西，在台北需要比紐約努力兩倍。
觀光客到瑞士蘇黎世都會覺得東西昂貴，物價是台北的2倍，但蘇黎世所得卻是台北的3倍，蘇黎世人消費力仍比台北人強。相較之下，北京上海考量物價後的消費力只有紐約的四分之一，生活最辛苦。
台灣房價高 全球前五名
台灣人薪水不漲，最痛的是房價卻直直漲。
根據內政部委託中華民國住宅學會所做出的「買房痛苦指數」，即使是金融危機後的○九年，想在台北市買房，低所得者要全家不吃不喝花十七年半，中所得者要花十四年，高所得者也需花十一年半。想在新五都買房，痛苦也不輕。
貸款背得更辛苦。以二○○九年來說，低所得者想買房，每月辛苦工作的薪資，七二％需拿來付房貸；中所得者需繳上五八％；連高所得者都需繳出收入的近一半，給銀行付房貸。
從中南部來大台北工作，被迫租房的人也苦不堪言。十年來，台灣基本薪資的漲幅，對照台北市、新北市租金上漲的幅度，看得出這群無根「蟻族」的生活品質。
「蟻族」這詞，在中國是形容高學歷、低收入的青年蝸居群聚。要買房需花收入二分之一、租房也要三分之一，且無法改善生活品質的「台灣蟻族」，年齡層更從青年，一路蔓延到四、五十歲的中產階級。因為令人焦慮的不只是「買不起」，更多人是「換不起」。
高收入者買房也辛苦
捨棄了房子，放棄了孩子，夢想的拼圖一塊塊割捨。「我們是自暴自棄啊！」夫妻倆在台北市國中任教，張薇庭（化名）沉吟許久。
他們像浮萍，在繁華的台北飄蕩著，無力生根。
為何沒買屋？三十幾歲才結婚，張薇庭和先生曾經努力找了半年，即使是二、三十坪的老房子，也要一千到一千五百萬。其實兩人年薪約一百五十萬元（平均月薪十二萬五千元），但買房後房貸至少要背上八百萬。
「我已經快四十歲了，一背就是二、三十年，為了一個房子，要犧牲生活、犧牲很多事……。」等了又等，卻不知道房價何時才會「合理」。
在大學擔任講師的蕭小姐，眼看孩子已經上小學三年級，他們一家卻只能住在十二坪的「一房一廳」，「賣了房子也買不起同地段房子，當然憤怒！」她說。
前內政部長江宜樺在《天下雜誌》專訪中坦承，相較全世界一百多個城市，台北的房價所得比排名在前五名，遠高於紐約、東京和首爾。
觀光客到瑞士蘇黎世都會覺得東西昂貴，物價是台北的2倍，但蘇黎世所得卻是台北的3倍，蘇黎世人消費力仍比台北人強。相較之下，北京上海考量物價後的消費力只有紐約的四分之一，生活最辛苦。
台灣房價高 全球前五名
台灣人薪水不漲，最痛的是房價卻直直漲。
根據內政部委託中華民國住宅學會所做出的「買房痛苦指數」，即使是金融危機後的○九年，想在台北市買房，低所得者要全家不吃不喝花十七年半，中所得者要花十四年，高所得者也需花十一年半。想在新五都買房，痛苦也不輕。
貸款背得更辛苦。以二○○九年來說，低所得者想買房，每月辛苦工作的薪資，七二％需拿來付房貸；中所得者需繳上五八％；連高所得者都需繳出收入的近一半，給銀行付房貸。
從中南部來大台北工作，被迫租房的人也苦不堪言。十年來，台灣基本薪資的漲幅，對照台北市、新北市租金上漲的幅度，看得出這群無根「蟻族」的生活品質。
「蟻族」這詞，在中國是形容高學歷、低收入的青年蝸居群聚。要買房需花收入二分之一、租房也要三分之一，且無法改善生活品質的「台灣蟻族」，年齡層更從青年，一路蔓延到四、五十歲的中產階級。因為令人焦慮的不只是「買不起」，更多人是「換不起」。
高收入者買房也辛苦
捨棄了房子，放棄了孩子，夢想的拼圖一塊塊割捨。「我們是自暴自棄啊！」夫妻倆在台北市國中任教，張薇庭（化名）沉吟許久。
他們像浮萍，在繁華的台北飄蕩著，無力生根。
為何沒買屋？三十幾歲才結婚，張薇庭和先生曾經努力找了半年，即使是二、三十坪的老房子，也要一千到一千五百萬。其實兩人年薪約一百五十萬元（平均月薪十二萬五千元），但買房後房貸至少要背上八百萬。
「我已經快四十歲了，一背就是二、三十年，為了一個房子，要犧牲生活、犧牲很多事……。」等了又等，卻不知道房價何時才會「合理」。
在大學擔任講師的蕭小姐，眼看孩子已經上小學三年級，他們一家卻只能住在十二坪的「一房一廳」，「賣了房子也買不起同地段房子，當然憤怒！」她說。
前內政部長江宜樺在《天下雜誌》專訪中坦承，相較全世界一百多個城市，台北的房價所得比排名在前五名，遠高於紐約、東京和首爾。
「我個人認為，這是值得憂慮的問題，」二十年前，江宜樺從美國回到台灣擔任助理教授，和同樣在大學任教的太太共一百多萬元的年薪，省吃儉用存一半，大約十二年可以買到價值六百萬的公寓。
事實上，以房價所得比到○九年已經飆高到十四倍。換算起來，平均年收入在七十萬的台北中等家庭，買房子的機會只有一五％。勉強下手了，收入中有六成要付貸款，一付就是三十年才能有個「安樂窩」。
八間公寓 隔成七十五間套房
「台北愈來愈現代化，卻愈來愈像『封建』社會，」戴個眼鏡、留著小鬍子的專業者都市改革組織常務理事彭揚凱形容。
彭揚凱名下的房子是媽媽買的，周圍朋友有殼的，不是跟他一樣是「繼承族」──繼承父母房子或是由父母張羅頭期款；就是「賴家族」──和父母住在一起，沒有能力自立門戶。
鏡頭轉入新店。在出版界擔任高階主管的恭小姐，結束婚姻後帶著女兒在木柵、新店一帶租屋東飄西盪，「買房子要背這麼重的債在身上，就無法過想過的日子，」她讓女兒有好的生活，從小有人照顧、還常出國遊學。
她選擇了想要的生活方式和品質，但眼看十七歲的女兒愈來愈大，「我沒有後悔，卻感到恐懼，」四十多歲的恭小姐語氣沉甸甸地，年輕一代的薪資低，她又沒房子，「我害怕女兒隨時都可能淪落貧窮的煉獄。」
事實上，以房價所得比到○九年已經飆高到十四倍。換算起來，平均年收入在七十萬的台北中等家庭，買房子的機會只有一五％。勉強下手了，收入中有六成要付貸款，一付就是三十年才能有個「安樂窩」。
八間公寓 隔成七十五間套房
「台北愈來愈現代化，卻愈來愈像『封建』社會，」戴個眼鏡、留著小鬍子的專業者都市改革組織常務理事彭揚凱形容。
彭揚凱名下的房子是媽媽買的，周圍朋友有殼的，不是跟他一樣是「繼承族」──繼承父母房子或是由父母張羅頭期款；就是「賴家族」──和父母住在一起，沒有能力自立門戶。
鏡頭轉入新店。在出版界擔任高階主管的恭小姐，結束婚姻後帶著女兒在木柵、新店一帶租屋東飄西盪，「買房子要背這麼重的債在身上，就無法過想過的日子，」她讓女兒有好的生活，從小有人照顧、還常出國遊學。
她選擇了想要的生活方式和品質，但眼看十七歲的女兒愈來愈大，「我沒有後悔，卻感到恐懼，」四十多歲的恭小姐語氣沉甸甸地，年輕一代的薪資低，她又沒房子，「我害怕女兒隨時都可能淪落貧窮的煉獄。」
眼見社會階級間的流動速度，愈來愈慢，下一代想要翻身可能愈加困難。但這群買不起屋、換不了房的蟻族，在政府的統計數字中，面貌卻始終模糊不清。「執政者相信有屋者佔八八％，所以擔心抑制房價，會造成高比例選民的財產損失，」玄奘大學財務金融系副教授花敬群說。
事實上，國土規劃及不動產資訊中心資深研究員華昌宜的電訪結果顯示，全台擁有住宅的戶數約七成。其中，六成擁有一間房子，一成擁有兩間以上的房子；其餘三成，則是租屋或和父母、成年子女同住。
也就是說，大台北地區就有約七十一萬戶，超過一百八十萬人沒有自用住宅，而需租屋、或被迫和家人同住。這還不包括從外縣市到台北討生活，側身蝸居在眾多雅房、套房，沒有戶籍的人。
走進張權彬在中永和的房產，在他名下有八間公寓，分割成七十五間套房，每間才三、四坪大小，可以看到「台灣蟻族」的生活現實。
租房子的人？張權彬驕傲地指出，從科技工程師、教師，到證券公司分析師都有。
最近，財政部轟隆推出「奢侈稅」壓抑「炒房」。但即使壓住房價繼續上漲，台灣蟻族的居住品質，仍難改善。顯然，要讓人民都有個更好的「家」，台灣需要更全面的「住宅政策」。
住宅政策、經濟政策一樣重要
事實上，國土規劃及不動產資訊中心資深研究員華昌宜的電訪結果顯示，全台擁有住宅的戶數約七成。其中，六成擁有一間房子，一成擁有兩間以上的房子；其餘三成，則是租屋或和父母、成年子女同住。
也就是說，大台北地區就有約七十一萬戶，超過一百八十萬人沒有自用住宅，而需租屋、或被迫和家人同住。這還不包括從外縣市到台北討生活，側身蝸居在眾多雅房、套房，沒有戶籍的人。
走進張權彬在中永和的房產，在他名下有八間公寓，分割成七十五間套房，每間才三、四坪大小，可以看到「台灣蟻族」的生活現實。
租房子的人？張權彬驕傲地指出，從科技工程師、教師，到證券公司分析師都有。
最近，財政部轟隆推出「奢侈稅」壓抑「炒房」。但即使壓住房價繼續上漲，台灣蟻族的居住品質，仍難改善。顯然，要讓人民都有個更好的「家」，台灣需要更全面的「住宅政策」。
住宅政策、經濟政策一樣重要
到底台灣需要什麼樣的住宅政策？一位熟知台灣社會問題的外交使節，離台前忍不住說，「住宅政策，在許多國家都是跟經濟政策同等重要的治理政策。」
事實上，台灣除已停擺的國宅外，住宅政策付諸闕如。從政策上來看，過去七、八年幾乎全部都交給私人部門，由民間自行決定。政府在其中扮演的角色是「補貼」：買屋給低利貸款，租屋給為期一年租金補貼；要修繕也給補助。研擬多年的「住宅法」，也尚未定案。
每年上百億的補貼，卻全進了建商和投資客口袋中。
當市場脫序失靈時，政府，該給人民什麼樣的家？
同樣是華人社會，經濟上走自由主義的新加坡和香港，在住宅政策上，卻有社會主義傾向。
從一九六四年，新加坡實施「居者有其屋」計劃，目標：提供人民負擔得起、因應生命週期不同的住房需求；為房屋保值；促進社會各階層融合。
香港則是在自由放任市場之外，政府主導「第二房市」，建造公營房屋，為沒有能力租住私人樓宇的家庭，提供租住公屋。
雖然台灣和新加坡、香港背景殊異，但「政府卻不能再放任民間操控住宅市場，」政治大學地政系教授張金鶚強調，打炒房是短期的，完整的住宅政策更重要：
1.房價透明化
健全住宅市場的第一步，是房屋稅制改革。「台灣沒有房屋交易所得稅，且房屋買賣都做假契約，以致房地產，成為最好的避稅工具，」彭揚凱舉例分析。
比稅制更急迫的，是房價透明化。「唯有房地產資訊清楚，才能建立健全市場的核心，」張金鶚指出。以免仲介代表買、賣雙方，從中操控房地產價格，更要破除產業界利用資訊不透明，大量在媒體進行置入性行銷造成假象，讓人誤以為房價一直漲，扭曲擴大。
根據尼爾森媒體調查，建築業去年投注在媒體廣告超過八十億元，佔所有廣告量的一七．四％，較位居第二的醫學美容類，足足多出近五十億元。
2.補貼政策和租賃制度 雙管齊下
面對佔總數三成的租屋族群，政府應該用減稅，鼓勵或強迫空屋釋出，並搭起網路資訊平台。碰到房子漏水或有問題，房客可直接在網站上找人維修，房東就要付錢。制度建立，住在其中就能放心。
比照香港模式，政府也可運用公權力，鼓勵興建出租住宅，並把房子交給專業、具規模的物業管理公司管理。租戶只要付房租，住宅就有人打理。
健全的租賃制度，讓台灣人有更多元的選擇，不一定非用「買」，才能有個好的住家。
3.提升住宅內外居住品質
由政府立法，規定屋主應定期檢查房屋健康，甚至進行評鑑。
「談到房屋，大家最大的迷思在於只談價格，不談品質，」張金鶚強調，建築的品質之外，住的品質才是關鍵。
人民要的是什麼樣的家？對台灣蟻族來說，要的或許只是能安定、安心的「家」，而不是遙不可及的「房地產」。
事實上，台灣除已停擺的國宅外，住宅政策付諸闕如。從政策上來看，過去七、八年幾乎全部都交給私人部門，由民間自行決定。政府在其中扮演的角色是「補貼」：買屋給低利貸款，租屋給為期一年租金補貼；要修繕也給補助。研擬多年的「住宅法」，也尚未定案。
每年上百億的補貼，卻全進了建商和投資客口袋中。
當市場脫序失靈時，政府，該給人民什麼樣的家？
同樣是華人社會，經濟上走自由主義的新加坡和香港，在住宅政策上，卻有社會主義傾向。
從一九六四年，新加坡實施「居者有其屋」計劃，目標：提供人民負擔得起、因應生命週期不同的住房需求；為房屋保值；促進社會各階層融合。
香港則是在自由放任市場之外，政府主導「第二房市」，建造公營房屋，為沒有能力租住私人樓宇的家庭，提供租住公屋。
雖然台灣和新加坡、香港背景殊異，但「政府卻不能再放任民間操控住宅市場，」政治大學地政系教授張金鶚強調，打炒房是短期的，完整的住宅政策更重要：
1.房價透明化
健全住宅市場的第一步，是房屋稅制改革。「台灣沒有房屋交易所得稅，且房屋買賣都做假契約，以致房地產，成為最好的避稅工具，」彭揚凱舉例分析。
比稅制更急迫的，是房價透明化。「唯有房地產資訊清楚，才能建立健全市場的核心，」張金鶚指出。以免仲介代表買、賣雙方，從中操控房地產價格，更要破除產業界利用資訊不透明，大量在媒體進行置入性行銷造成假象，讓人誤以為房價一直漲，扭曲擴大。
根據尼爾森媒體調查，建築業去年投注在媒體廣告超過八十億元，佔所有廣告量的一七．四％，較位居第二的醫學美容類，足足多出近五十億元。
2.補貼政策和租賃制度 雙管齊下
面對佔總數三成的租屋族群，政府應該用減稅，鼓勵或強迫空屋釋出，並搭起網路資訊平台。碰到房子漏水或有問題，房客可直接在網站上找人維修，房東就要付錢。制度建立，住在其中就能放心。
比照香港模式，政府也可運用公權力，鼓勵興建出租住宅，並把房子交給專業、具規模的物業管理公司管理。租戶只要付房租，住宅就有人打理。
健全的租賃制度，讓台灣人有更多元的選擇，不一定非用「買」，才能有個好的住家。
3.提升住宅內外居住品質
由政府立法，規定屋主應定期檢查房屋健康，甚至進行評鑑。
「談到房屋，大家最大的迷思在於只談價格，不談品質，」張金鶚強調，建築的品質之外，住的品質才是關鍵。
人民要的是什麼樣的家？對台灣蟻族來說，要的或許只是能安定、安心的「家」，而不是遙不可及的「房地產」。
台北的一些醫院
看病記
我在台北看醫生
紐約時報中文網助理編輯 李源溪 2012年11月08日
我和醫院淵源不淺。幼時體弱多病，是醫院的常客。少女時期青春痘煩心，奔勞於各個醫院。 2010年至2011年我在台灣世新大學做交換學生，前半年，打着繼續看皮膚的旗號，親歷台北三家醫院/診所的治療；後半年，察覺淋巴結腫脹，就醫台大醫 院。在台北的時間雖然短暫，接觸的醫療機構有限，但我還是感受到了台灣獨特的醫療服務，久久難忘。
充滿溫情是慈濟
到台灣後，臉上本來小面積的皮膚過敏愈演愈烈，朋友推薦去世新大學附近的佛教慈濟醫院就診。
下車後，午後的陽光照耀着道路兩旁的椰子樹，高大的椰子樹後掩映着恢宏的慈濟醫院。我只知道慈濟醫院是佛教募集善款建的醫院，想像中應該像普通寺廟 一樣簡單樸素，沒想到，一進門，身穿制服的義工排排站，熱情地迎向我，一步步教我先怎樣填表格，再怎樣取號。我到的時候已經接近11點，我在網上預約的號 已經過了，為此我很着急，一群阿媽溫柔地安慰我，說道：“妹妹（台灣腔讀成“美眉”），別擔心，沒事沒事……”
取到號後，發現還有50多人在我前面，要是在北京看病時肯定要焦慮死了，可是在這裡，所有的人都安安靜靜，醫院放着輕音樂，不一會兒聽到有人喊： “請李源溪大德看診。”啊？ “大德”？那是什麼，聽起來像“得道高僧”一樣，我心裡嘀咕着。原來這就是佛教慈濟醫院的特色，把每位患者稱為大德，志工稱為師兄師姐。
看病時，醫師王小姐淺淺微笑，得知我是交換學生，她很不好意思地表示我不能享受台灣的全民醫保，關切地詢問了我在台北的生活，繼而拿出一張紙，上面 印有這種皮膚過敏病症的名字、病發原因、治療效果、注意事項等，還教我念了該病症的英文，然後為我開藥，一邊開一邊用台灣腔調囑咐我：“妹妹，我給你開的 葯沒有類固醇，你不會打瞌睡喔，一定要保證睡眠喔，放鬆心情很快就康復喔。”我剛剛站起來，王醫生在座位上前傾上半身，甜甜地向我微笑，又加一句：“拜 拜，感恩喔！”
剛一下樓我的葯就已準備妥當，護士遞給女士藥包時都會加問一句：“小姐有懷孕嗎？”——以此避免孕婦禁忌藥品。藥品包裝得非常精美，藥包上有清楚打 印的用藥方法，打開大的藥包，每一種葯獨立包裝上面印有患者的名字——以防拿錯葯，最讓我驚嘆的是，在我沒有醫保的情況下，一個月的療程，只花了人民幣一 百多塊。
等我走出醫院大門回到高大的椰子樹下，醫院免費的接泊車來接我們，只見嬰孩和媽媽，阿公和阿婆魚貫而入，在這種環境里，你會覺得沒有理由着急，滿心都是歡喜。
各有千秋的小診所
一次和世新大學的老師閑聊，她得知我因皮膚問題困擾很久，推薦我去專治皮膚的綺顏診所看看，這家診所位於台北的繁華地帶——仁愛路四段一座寫字樓的二層。
綺顏診所佔地面積不大，卻精緻到難以用語言來描述。診所是主診大夫吳醫師自己開辦的，她本人看起來貌若春花，皮膚緊緻光滑，完全想不到她是三個孩子 的母親，看到她會覺得她本人就是這間診所最好的名片。她一邊向我解釋治療原理和用藥標準，一邊給我一些合理的治療建議，雖是私人診所，不勉強也不推銷。
只是這種私人小診所價格不菲，一次基本上要花費四千多台幣（合一千多人民幣），除了治療普通的皮膚病症，更多項目專註於例如鐳射祛斑、除皺等更高要求的醫學皮膚護理。我去了幾次，注意到診所里的病人絡繹不絕。
隨着對於校園愈發熟悉，我從台灣同學那裡又得知了一家很有名的皮膚科診所——黃曾憲皮膚科。這間診所的特色是只在夜間看診，因為聲名遠揚，這家診所火爆得不得了，想預約上要從早上8點診所一上班就開始拚命打電話。
即便是9點前打通了電話，我和我的朋友也被排在了一百多號之後，好在診所距離台北師大很近，既有著名的師大夜市可供我們“血拚”消遣，也可以吃到各 種美味的小吃。有一次約上號後，我們索性去了師大附近的餐廳吃了個大餐，到了凌晨才奔向診所，看到上下眼皮不斷打架的黃醫生依然奮力堅持看完最後一個病 人，內心又欽佩又覺得這幅畫面十分有趣。
在“夜間黃大夫”的看病經歷因為裹挾着和好友一起在師大附近悠悠蕩蕩，吃吃喝喝，無憂無慮的青春歲月，每每想起，嘴角上揚，莞爾一笑。
花園般的台大醫院
立春之後台北的氣候異常潮濕。我突然發覺脖子上的一串淋巴結有些許腫脹，為保險起見我多換了幾家醫院檢查，其中台大醫院的就診經驗最讓人印象深刻。
醫院大廳是日式建築，典雅的圓形屋頂至今保持初建時的風貌。我去看病那天正巧趕上了每周的志工表演，有小提琴豎琴和二胡表演，當音樂在四周響起，不論是病患還是陪護都能伴隨着音樂聲放鬆心情。
再向裡面走遇見了醫院的內庭花園，裡面假山噴泉樹木蔥蘢，風在呢喃，鳥在叫，一旁還有簡餐店提供早餐、果汁，人們三三兩兩輟一口咖啡……這畫面定格 的一瞬間，作為一個外來者看着這裡人們的生活狀態，我心裡又感動又矛盾：原來去看病這件事——在中國大陸最沉重的負擔之一，最難辦的一件事兒，在這裡，竟 然可以如此的愉悅和簡單。
剎那間，我想起2009年自己在北京看皮膚科時，外地農村婦女抱着孩子北上求醫，母親給孩子吃錯了葯，致使小小的孩子臉上一片黃一片青。那個年輕的母親坐在台階上，掛不上號，她無助的眼神讓人看了揪心不已。
在台大醫院看診前要自行完成測血壓的工序，這樣既能節省人力又節省時間。這天已臨近傍晚，我沒有掛上號，一位來自台灣南部的志工阿媽陪着我跑上跑下，一位叫做劉嘉明的醫生在我沒有號的情況下主動幫我看病。
看完一診劉醫生告訴我需要做B超仔細檢查一下，當我走出診療室，護士小姐遞給我的賬單上除了看病費用，連下面兩次看診的時間都提前幫我預約好了，還清楚地標明了要做檢查的地點和地圖。
那一刻的心情跟半年前在台北看病時大有不同，那時多是新鮮好玩，而當我輾轉去過好幾家台灣醫院後，我發現不論大醫院還是小診所，雖風格不一，但在根 本上都真切地體現“為人服務”。我們經常說“人性化服務”，可究竟什麼是人性化？在我一次次往返於台灣大大小小的醫院間，從未遇到抱怨沒有疲憊，只有震撼 和喜悅，心裡承載着滿滿的愛時，我突然明白每一個環節的設計，周遭環境的布置，都全心全意從患者的角度出發——這就是人性化服務。
有了在台北相對豐富的就醫經歷，我一直在思考大陸醫院的就醫環境如何能提高？我不會將兩地醫院的發展狀況做簡單類比，因為前提條件不一樣。例如，大 陸有的落後地區甚至連醫院都沒有，何談添加醫院裡精神層面的東西？再者，就醫人數過多，加之部分患者有爽約的可能，導致醫院很難滿足像是幫患者提前預約這 一類的服務。
台灣經濟起飛早，社會發展已到了一定階段，相較大陸多數人還得為基本生活奔波，台灣民眾相對的更有條件去醫院志願服務，帶給他人關愛和體恤。
但話又說回來，北上廣等一線城市在醫療技術還有硬件不輸台灣的同時，是否可以考慮着手於醫院人文環境的改善？這對於患者和醫護人員都是好事。
醫院其實是社會的縮影，台北的醫院溫暖也是因為台灣社會溫情脈脈。就像有人說在台灣，最美的風景其實是“人”。
台北的醫院大多在專業上效率高、態度好、服務人性化；但在某種意義上，台北的醫院又很不像醫院，而像藝術空間——環境布置充滿美感；甚至像家——在充滿愛的環境里，志工阿婆陪伴着你，音樂環繞着你，感恩之心充斥着你。
離開這個碧綠的小島一年半載，每每回憶起在台灣就醫的經歷，溫暖還不時湧上心頭。現在雖人在北京，每當皮膚頑疾又發作時，台灣朋友便幫我拿着照片去醫院——我依舊在台北看醫生。
充滿溫情是慈濟
到台灣後，臉上本來小面積的皮膚過敏愈演愈烈，朋友推薦去世新大學附近的佛教慈濟醫院就診。
下車後，午後的陽光照耀着道路兩旁的椰子樹，高大的椰子樹後掩映着恢宏的慈濟醫院。我只知道慈濟醫院是佛教募集善款建的醫院，想像中應該像普通寺廟 一樣簡單樸素，沒想到，一進門，身穿制服的義工排排站，熱情地迎向我，一步步教我先怎樣填表格，再怎樣取號。我到的時候已經接近11點，我在網上預約的號 已經過了，為此我很着急，一群阿媽溫柔地安慰我，說道：“妹妹（台灣腔讀成“美眉”），別擔心，沒事沒事……”
取到號後，發現還有50多人在我前面，要是在北京看病時肯定要焦慮死了，可是在這裡，所有的人都安安靜靜，醫院放着輕音樂，不一會兒聽到有人喊： “請李源溪大德看診。”啊？ “大德”？那是什麼，聽起來像“得道高僧”一樣，我心裡嘀咕着。原來這就是佛教慈濟醫院的特色，把每位患者稱為大德，志工稱為師兄師姐。
看病時，醫師王小姐淺淺微笑，得知我是交換學生，她很不好意思地表示我不能享受台灣的全民醫保，關切地詢問了我在台北的生活，繼而拿出一張紙，上面 印有這種皮膚過敏病症的名字、病發原因、治療效果、注意事項等，還教我念了該病症的英文，然後為我開藥，一邊開一邊用台灣腔調囑咐我：“妹妹，我給你開的 葯沒有類固醇，你不會打瞌睡喔，一定要保證睡眠喔，放鬆心情很快就康復喔。”我剛剛站起來，王醫生在座位上前傾上半身，甜甜地向我微笑，又加一句：“拜 拜，感恩喔！”
剛一下樓我的葯就已準備妥當，護士遞給女士藥包時都會加問一句：“小姐有懷孕嗎？”——以此避免孕婦禁忌藥品。藥品包裝得非常精美，藥包上有清楚打 印的用藥方法，打開大的藥包，每一種葯獨立包裝上面印有患者的名字——以防拿錯葯，最讓我驚嘆的是，在我沒有醫保的情況下，一個月的療程，只花了人民幣一 百多塊。
等我走出醫院大門回到高大的椰子樹下，醫院免費的接泊車來接我們，只見嬰孩和媽媽，阿公和阿婆魚貫而入，在這種環境里，你會覺得沒有理由着急，滿心都是歡喜。
各有千秋的小診所
一次和世新大學的老師閑聊，她得知我因皮膚問題困擾很久，推薦我去專治皮膚的綺顏診所看看，這家診所位於台北的繁華地帶——仁愛路四段一座寫字樓的二層。
綺顏診所佔地面積不大，卻精緻到難以用語言來描述。診所是主診大夫吳醫師自己開辦的，她本人看起來貌若春花，皮膚緊緻光滑，完全想不到她是三個孩子 的母親，看到她會覺得她本人就是這間診所最好的名片。她一邊向我解釋治療原理和用藥標準，一邊給我一些合理的治療建議，雖是私人診所，不勉強也不推銷。
只是這種私人小診所價格不菲，一次基本上要花費四千多台幣（合一千多人民幣），除了治療普通的皮膚病症，更多項目專註於例如鐳射祛斑、除皺等更高要求的醫學皮膚護理。我去了幾次，注意到診所里的病人絡繹不絕。
隨着對於校園愈發熟悉，我從台灣同學那裡又得知了一家很有名的皮膚科診所——黃曾憲皮膚科。這間診所的特色是只在夜間看診，因為聲名遠揚，這家診所火爆得不得了，想預約上要從早上8點診所一上班就開始拚命打電話。
即便是9點前打通了電話，我和我的朋友也被排在了一百多號之後，好在診所距離台北師大很近，既有著名的師大夜市可供我們“血拚”消遣，也可以吃到各 種美味的小吃。有一次約上號後，我們索性去了師大附近的餐廳吃了個大餐，到了凌晨才奔向診所，看到上下眼皮不斷打架的黃醫生依然奮力堅持看完最後一個病 人，內心又欽佩又覺得這幅畫面十分有趣。
在“夜間黃大夫”的看病經歷因為裹挾着和好友一起在師大附近悠悠蕩蕩，吃吃喝喝，無憂無慮的青春歲月，每每想起，嘴角上揚，莞爾一笑。
花園般的台大醫院
立春之後台北的氣候異常潮濕。我突然發覺脖子上的一串淋巴結有些許腫脹，為保險起見我多換了幾家醫院檢查，其中台大醫院的就診經驗最讓人印象深刻。
醫院大廳是日式建築，典雅的圓形屋頂至今保持初建時的風貌。我去看病那天正巧趕上了每周的志工表演，有小提琴豎琴和二胡表演，當音樂在四周響起，不論是病患還是陪護都能伴隨着音樂聲放鬆心情。
再向裡面走遇見了醫院的內庭花園，裡面假山噴泉樹木蔥蘢，風在呢喃，鳥在叫，一旁還有簡餐店提供早餐、果汁，人們三三兩兩輟一口咖啡……這畫面定格 的一瞬間，作為一個外來者看着這裡人們的生活狀態，我心裡又感動又矛盾：原來去看病這件事——在中國大陸最沉重的負擔之一，最難辦的一件事兒，在這裡，竟 然可以如此的愉悅和簡單。
剎那間，我想起2009年自己在北京看皮膚科時，外地農村婦女抱着孩子北上求醫，母親給孩子吃錯了葯，致使小小的孩子臉上一片黃一片青。那個年輕的母親坐在台階上，掛不上號，她無助的眼神讓人看了揪心不已。
在台大醫院看診前要自行完成測血壓的工序，這樣既能節省人力又節省時間。這天已臨近傍晚，我沒有掛上號，一位來自台灣南部的志工阿媽陪着我跑上跑下，一位叫做劉嘉明的醫生在我沒有號的情況下主動幫我看病。
看完一診劉醫生告訴我需要做B超仔細檢查一下，當我走出診療室，護士小姐遞給我的賬單上除了看病費用，連下面兩次看診的時間都提前幫我預約好了，還清楚地標明了要做檢查的地點和地圖。
那一刻的心情跟半年前在台北看病時大有不同，那時多是新鮮好玩，而當我輾轉去過好幾家台灣醫院後，我發現不論大醫院還是小診所，雖風格不一，但在根 本上都真切地體現“為人服務”。我們經常說“人性化服務”，可究竟什麼是人性化？在我一次次往返於台灣大大小小的醫院間，從未遇到抱怨沒有疲憊，只有震撼 和喜悅，心裡承載着滿滿的愛時，我突然明白每一個環節的設計，周遭環境的布置，都全心全意從患者的角度出發——這就是人性化服務。
有了在台北相對豐富的就醫經歷，我一直在思考大陸醫院的就醫環境如何能提高？我不會將兩地醫院的發展狀況做簡單類比，因為前提條件不一樣。例如，大 陸有的落後地區甚至連醫院都沒有，何談添加醫院裡精神層面的東西？再者，就醫人數過多，加之部分患者有爽約的可能，導致醫院很難滿足像是幫患者提前預約這 一類的服務。
台灣經濟起飛早，社會發展已到了一定階段，相較大陸多數人還得為基本生活奔波，台灣民眾相對的更有條件去醫院志願服務，帶給他人關愛和體恤。
但話又說回來，北上廣等一線城市在醫療技術還有硬件不輸台灣的同時，是否可以考慮着手於醫院人文環境的改善？這對於患者和醫護人員都是好事。
醫院其實是社會的縮影，台北的醫院溫暖也是因為台灣社會溫情脈脈。就像有人說在台灣，最美的風景其實是“人”。
台北的醫院大多在專業上效率高、態度好、服務人性化；但在某種意義上，台北的醫院又很不像醫院，而像藝術空間——環境布置充滿美感；甚至像家——在充滿愛的環境里，志工阿婆陪伴着你，音樂環繞着你，感恩之心充斥着你。
離開這個碧綠的小島一年半載，每每回憶起在台灣就醫的經歷，溫暖還不時湧上心頭。現在雖人在北京，每當皮膚頑疾又發作時，台灣朋友便幫我拿着照片去醫院——我依舊在台北看醫生。
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